ICR Proyectos Técnicos es una oficina técnica multidisciplinar especializada en arquitectura, ingeniería y gestión de proyectos para empresas. Coordinamos licencias, instalaciones, legalizaciones, dirección de obra y documentación técnica desde un único equipo, con capacidad para trabajar en toda España.
Nuestra forma de trabajar combina conocimiento técnico, seguimiento cercano y una visión global del proyecto para anticipar problemas, simplificar la gestión y mantener al cliente informado durante todo el proceso.
Analizamos, planificamos y coordinamos cada fase para que tu proyecto se desarrolle con seguridad, eficiencia y el mejor resultado
Ponemos nuestra experiencia y conocimiento técnico al servicio de cada proyecto, ofreciendo servicios de arquitectura, ingeniería industrial, instalaciones, licencias, legalizaciones, dirección de obra y gestión técnica.
Un equipo multidisciplinar, una visión global y un compromiso claro: hacer que cada proyecto avance con seguridad, eficacia y confianza.
Proyectos de obra, reformas y dirección facultativa.
Tramitación y gestión de licencias en todo el territorio nacional
Instalaciones eléctricas, climatización, gas, PCI y telecomunicaciones.
Certificados técnicos, informes y eficiencia energética
Coordinación en fase de proyecto y en obra
Soluciones para un uso más eficiente y sostenible de la energía
Gestionamos proyectos en cualquier punto del páis para empresas con multiples ubicaciones. Un único equipo, la misma calidad y coordinación en todo el territorio.
Hemos trabajado con cadenas retail, grupos hoteleros, cadenas de restauración, promotoras y grandes compañías industriales.
Nuestra marca especializada en reformas e interiorismo, con el respaldo técnico y la experiencia del equipo de ICR.
La expansión de una infraestructura corporativa o la adecuación de nuevos puntos de venta B2B conlleva una carga administrativa y técnica que, si no se gestiona con precisión, puede derivar en retrasos críticos y sobrecostes operativos. Para un responsable de expansión o un director técnico, contar con un aliado que centralice la gestión técnica de proyectos no es una opción estética, sino una necesidad estratégica para asegurar la viabilidad legal y funcional de sus activos inmobiliarios. En ICR Proyectos Técnicos comprendemos que su prioridad es la continuidad del negocio y el cumplimiento estricto de los plazos de apertura. Como oficina técnica multidisciplinar, ofrecemos una respuesta integral que abarca desde el diseño inicial hasta la legalización final de sus instalaciones, permitiéndole externalizar la complejidad normativa en un equipo con probada experiencia en proyectos de alta envergadura y multisede.
La tramitación de una licencia de actividad exige un conocimiento profundo de las ordenanzas municipales, especialmente en entornos urbanos densos donde la normativa de incendios, accesibilidad y ruidos es sumamente exigente. Nuestra labor consiste en actuar como su representante técnico ante la administración, agilizando los procesos mediante la preparación de documentación técnica rigurosa que minimice los requerimientos y subsanaciones por parte de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas o el Ayuntamiento. La obtención de las licencias de apertura para locales comerciales es el hito fundamental para cualquier plan de expansión retail o industrial. Nos encargamos de analizar la compatibilidad urbanística del inmueble antes de la firma del contrato de arrendamiento, proporcionándole la seguridad jurídica necesaria para invertir en la adecuación del espacio. Este enfoque preventivo ahorra meses de incertidumbre y asegura que la actividad sea legalizable desde el primer día.
La gestión integral de licencias de actividad para empresas en Madrid comprende el análisis urbanístico previo, la redacción de proyectos técnicos de arquitectura e ingeniería, y la tramitación administrativa ante los organismos competentes. Este servicio centralizado garantiza que locales comerciales, naves industriales y oficinas cumplan con toda la normativa vigente de seguridad, accesibilidad y medio ambiente antes de su apertura oficial. La coordinación entre diferentes especialistas técnicos y la administración se realiza de forma fluida, asegurando que cada documento cumpla con los estándares más exigentes y que las respuestas a requerimientos adicionales se gestionen de manera proactiva para mantener los plazos comprometidos.
Dependiendo de la naturaleza de su negocio y el impacto ambiental o de seguridad de la actividad, el procedimiento puede variar significativamente. Gestionamos desde Declaraciones Responsables para actividades inocuas hasta Licencias de Actividad por procedimiento ordinario para industrias o grandes superficies comerciales. Para empresas del sector hostelería, retail multisede o logística, coordinamos la documentación de forma simultánea, asegurando coherencia técnica en todos sus centros de trabajo. Cada tipo de licencia requiere una justificación técnica específica en materia de protección contra incendios, ventilación y evacuación. Nuestro equipo se encarga de que cada proyecto cumpla no solo con el Código Técnico de la Edificación (CTE), sino también con las ordenanzas específicas de cada municipio, adaptando los servicios técnicos a las particularidades de cada ubicación geográfica, garantizando así una aprobación eficiente y sin contratiempos legales.
La infraestructura técnica de una sede corporativa es su sistema circulatorio. La legalización de instalaciones es obligatoria para garantizar la seguridad de los trabajadores y el cumplimiento de las normativas industriales. En ICR Proyectos Técnicos diseñamos y legalizamos sistemas complejos de baja tensión, climatización (según RITE), almacenamiento de combustible y sistemas de protección contra incendios (según RIPCI), asegurando que cada instalación cuente con su correspondiente boletín y registro ante la Dirección General de Industria. Contar con una empresa de proyectos técnicos que asuma la responsabilidad del diseño y la legalización de estas instalaciones evita la falta de coordinación entre diferentes instaladores y el equipo facultativo. Unificamos criterios para que la legalización de instalaciones eléctricas, climatización, protección contra incendios y gas se realice de forma fluida, documentando cada cambio y asegurando que las inspecciones periódicas (Organismos de Control Autorizado) se superen sin incidencias.
La legalización de instalaciones eléctricas, de gas, climatización y protección contra incendios asegura que los sistemas técnicos de una empresa operen bajo los estándares legales de seguridad y eficiencia. Este proceso incluye la redacción de proyectos, la dirección técnica de la ejecución y el registro de la documentación ante las autoridades industriales, facilitando la contratación de suministros y la obtención de seguros de responsabilidad civil adecuados para cada actividad empresarial. Cada paso del proceso está documentado y supervisado por técnicos especializados, garantizando que todas las instalaciones cumplan no solo con la normativa actual, sino que estén preparadas para posibles futuras revisiones o ampliaciones.
La normativa industrial en España es dinámica y exigente. La aplicación estricta del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT), el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) es la base de nuestra ingeniería. Para un cliente B2B, el incumplimiento de estos reglamentos no solo supone un riesgo físico, sino una vulnerabilidad legal ante inspecciones de trabajo o siniestros. Nuestra oficina técnica se encarga de la vigilancia normativa, aplicando las últimas actualizaciones a sus proyectos de adecuación. Esto incluye la gestión de instalaciones de gas y equipos a presión, donde la precisión documental es crítica. Al delegar la legalización de instalaciones en manos expertas, su empresa asegura que sus activos mantienen su valor y operan con la máxima seguridad técnica, protegiendo tanto a su personal como su inversión patrimonial.
La complejidad técnica de estos reglamentos requiere un conocimiento especializado que evoluciona constantemente. Nuestro equipo mantiene una formación continua sobre las últimas modificaciones legislativas y las mejores prácticas del sector, asegurando que cada proyecto incorpore las soluciones más avanzadas y seguras disponibles en el mercado. Esta dedicación a la excelencia técnica nos permite ofrecer soluciones que no solo cumplen con la ley, sino que optimizan el rendimiento y la eficiencia energética de cada instalación, contribuyendo a la sostenibilidad operativa de su empresa.
La seguridad en los centros de trabajo durante las fases de reforma o construcción es una responsabilidad indelegable del promotor. La coordinación de seguridad en obras que ofrecemos en ICR Proyectos Técnicos se sustenta en más de 15 años de trayectoria profesional. Actuamos tanto en la fase de proyecto, redactando los Planes de Seguridad y Salud, como en la fase de ejecución, supervisando en campo que contratistas y subcontratistas cumplan con las medidas de prevención de riesgos laborales. Para grandes cuentas y empresas multisede, la coordinación de seguridad y salud en obras requiere una metodología estandarizada que garantice el mismo nivel de exigencia en todas las obras abiertas. Nuestra labor es minimizar la siniestralidad y proteger legalmente a la dirección de la empresa ante cualquier eventualidad, actuando como el nexo técnico entre la constructora y la propiedad para velar por la integridad de todos los operarios involucrados.
La coordinación de seguridad y salud en obras empresariales es una función técnica obligatoria orientada a prevenir riesgos laborales y accidentes durante la construcción o reforma de instalaciones. A través de la supervisión constante y el control de los planes de seguridad, se garantiza que las actividades de los diferentes contratistas se realicen de forma coordinada y bajo el cumplimiento estricto de la normativa de prevención vigente. Este servicio incluye visitas periódicas a obra, reuniones de coordinación con todos los agentes implicados, y la elaboración de informes detallados sobre el estado de la seguridad en cada fase del proyecto, proporcionando una trazabilidad completa del proceso.
Nuestra experiencia se refleja en la confianza de clientes reconocidos como El Corte Inglés, Repsol y cadenas hoteleras como Catalonia Hotels. Para estas organizaciones, la gestión simultánea de múltiples centros requiere una capacidad de respuesta y una disciplina técnica superior. Hemos coordinado con éxito obras de retail en centros comerciales y reformas integrales de infraestructuras críticas donde el control de accesos y la seguridad colectiva eran factores determinantes del éxito del proyecto. Esta trayectoria nos permite anticipar conflictos comunes en obra y resolverlos antes de que se conviertan en incidentes. La gestión nacional de proyectos técnicos en múltiples ubicaciones se apoya en esta experiencia acumulada, ofreciendo al decisor técnico la tranquilidad de que sus proyectos están en manos de profesionales que conocen los estándares de calidad y seguridad de las principales corporaciones del país.
Cada proyecto con grandes clientes corporativos nos ha permitido desarrollar protocolos específicos adaptados a las necesidades particulares de cada sector. Desde la gestión de obras en centros comerciales con alto tránsito de público hasta la coordinación de reformas en hoteles que deben mantener su actividad durante las intervenciones, nuestra metodología se adapta para garantizar la seguridad sin comprometer la operatividad del negocio. Esta flexibilidad y capacidad de respuesta son clave para mantener relaciones a largo plazo con clientes que valoran la excelencia técnica y la tranquilidad operativa.
En el contexto actual de sostenibilidad y responsabilidad corporativa, los certificados técnicos de eficiencia energética son herramientas esenciales para la valoración de inmuebles y la reducción de costes operativos. Realizamos auditorías energéticas exhaustivas para identificar puntos de mejora en el consumo de sus edificios, proponiendo soluciones que mejoren la calificación energética y cumplan con las exigencias de los informes de sostenibilidad empresarial. Además, nuestra división técnica elabora peritaciones y dictámenes ante patologías constructivas o discrepancias contractuales en obras. Como consultoría técnica especializada, proporcionamos informes técnicos de alta precisión que sirven de base para la toma de decisiones estratégicas o para procesos que requieran fundamentación técnica documentada. La objetividad y el rigor técnico son las señas de identidad de cada certificado e informe emitido por ICR Proyectos Técnicos.
Los certificados de eficiencia energética y los informes técnicos profesionales proporcionan una visión clara sobre el estado, rendimiento y valoración de los activos inmobiliarios de una empresa. Estos documentos no solo son obligatorios para la venta o alquiler de locales y oficinas, sino que permiten a los gestores de instalaciones implementar medidas de ahorro energético y resolver patologías constructivas mediante datos técnicos contrastados. Nuestros informes incluyen análisis detallados, recomendaciones específicas y, cuando es necesario, propuestas de intervención priorizadas según su rentabilidad técnica y económica.
La elaboración de certificados e informes se rige por normativas específicas como el Real Decreto 390/2021 para eficiencia energética y las normas UNE para inspecciones técnicas. Nuestros técnicos se encargan de recopilar toda la información necesaria, realizar las visitas de campo obligatorias y tramitar el registro de los certificados ante los organismos autonómicos correspondientes, entregando al cliente una documentación lista para ser utilizada en cualquier gestión administrativa o comercial. En el ámbito de las peritaciones, nos enfocamos en el análisis de causas y la propuesta de soluciones reparadoras. Entendemos que un informe técnico bien estructurado puede ahorrar costes significativos en litigios o reparaciones innecesarias. Nuestra oficina técnica multidisciplinar garantiza que cada documento cuente con el respaldo de técnicos colegiados y con amplia experiencia en el sector de la edificación industrial y comercial, proporcionando así un valor añadido que trasciende el mero cumplimiento formal.
La documentación técnica que generamos sigue estándares profesionales que aseguran su validez ante cualquier organismo oficial o parte interesada. Desde certificados de habitabilidad hasta informes de evaluación de edificios, cada documento es revisado por diferentes especialistas para garantizar su coherencia técnica y legal. Esta metodología rigurosa nos permite ofrecer garantías sobre la calidad de nuestro trabajo y proporcionar a nuestros clientes la confianza necesaria para tomar decisiones basadas en información técnica sólida y contrastada.
Uno de los mayores retos para una empresa en expansión es la falta de visibilidad sobre el estado de sus licencias y obras en diferentes ciudades. Por ello, hemos desarrollado Coordina, nuestra plataforma exclusiva de gestión técnica. A través de este sistema, nuestros clientes pueden acceder en tiempo real a toda la documentación de sus proyectos, consultar el estado de tramitación de sus licencias de apertura para locales comerciales o descargar los boletines de sus instalaciones legalizadas en cualquier punto de España. Nuestra capacidad como empresa de proyectos técnicos integrales con cobertura nacional nos permite acompañar a su negocio allí donde decida crecer. Centralizar sus necesidades técnicas en un único interlocutor con cobertura nacional simplifica la comunicación, unifica los estándares de calidad y reduce drásticamente el tiempo dedicado a la gestión de proveedores locales dispersos. Con ICR Proyectos Técnicos, su expansión nacional cuenta con una base tecnológica sólida y un equipo humano presente en todo el territorio.
La gestión técnica nacional apoyada en plataformas digitales permite a las empresas con múltiples sedes centralizar el control de sus licencias, instalaciones y seguridad en una única interfaz. Esta solución tecnológica facilita el acceso inmediato a la documentación técnica legal, mejora la transparencia en los procesos de tramitación y optimiza la toma de decisiones al ofrecer una visión global y actualizada del estado de cada proyecto en tiempo real. La plataforma incluye funcionalidades avanzadas como alertas automáticas sobre plazos críticos, repositorio documental seguro con control de versiones, y herramientas de reporting personalizadas según las necesidades de cada cliente.
Externalizar la gestión técnica a una oficina con plataforma propia como Coordina elimina la dispersión de información y el riesgo de pérdida documental. Sus responsables de expansión o facility managers podrán supervisar desde una única ubicación el avance de múltiples aperturas simultáneas. Esta transparencia refuerza la confianza y permite una coordinación eficiente entre los diferentes departamentos de su empresa. Además, la gestión nacional de proyectos técnicos en múltiples ubicaciones asegura que los criterios de diseño y legalización sean consistentes. Ya sea en Madrid, Barcelona, Sevilla o Bilbao, su empresa mantendrá los mismos estándares de calidad técnica, seguridad y cumplimiento normativo. La combinación de presencia local y control centralizado es el factor diferenciador que permite a nuestros clientes corporativos escalar sus operaciones con agilidad y seguridad, optimizando recursos y minimizando riesgos en cada nueva apertura.
La plataforma Coordina representa la evolución natural de la gestión técnica tradicional hacia un modelo digital integral. Además de las funcionalidades básicas de seguimiento, incorpora herramientas de análisis predictivo que permiten anticipar posibles retrasos o incidencias en los trámites, sistemas de comunicación integrados para facilitar la colaboración entre todas las partes implicadas, y módulos específicos para la gestión de incidencias y el control de calidad. Esta aproximación tecnológica a la gestión técnica nos posiciona como socios estratégicos para empresas que buscan no solo cumplir con la normativa, sino optimizar sus procesos de expansión y mantenimiento de activos inmobiliarios.
Sabemos que cada proyecto empresarial tiene sus propias particularidades y retos técnicos. Por ello, le invitamos a consultarnos sobre su caso concreto. Ya sea que necesite una gestión integral de licencias de actividad para una nueva sede o requiera la coordinación de seguridad en obras para una reforma a nivel nacional, nuestro equipo técnico evaluará sus necesidades para ofrecerle una propuesta ajustada y profesional. Confíe en la experiencia contrastada de una oficina técnica que ya trabaja para las principales empresas del país. En ICR Proyectos Técnicos nos convertimos en su socio de confianza para que la arquitectura y la ingeniería de sus locales sean un motor de éxito y no un obstáculo administrativo. Solicite información detallada sobre nuestros servicios y descubra cómo podemos optimizar la gestión técnica de sus activos inmobiliarios. Solicite presupuesto personalizado para la gestión técnica de licencias, legalizaciones o coordinación en su proyecto empresarial —tanto en Madrid como en todo el territorio nacional— a través de nuestros canales de contacto.
Ofrecemos una solución técnica completa que incluye la redacción de proyectos de ingeniería y arquitectura, gestión de licencias de actividad y obra, legalización de instalaciones industriales (electricidad, climatización, incendios), coordinación de seguridad y salud, auditorías de eficiencia energética y peritaciones técnicas. Nuestro enfoque es 100% B2B, cubriendo todas las necesidades técnicas desde la fase de diseño hasta la puesta en marcha de la actividad. Cada servicio se adapta a las particularidades del sector y las especificidades técnicas de cada proyecto, garantizando soluciones integrales y coherentes con los objetivos empresariales de nuestros clientes.
El proceso se inicia con un estudio previo de viabilidad urbanística según el Plan General de Ordenación Urbana. Posteriormente, redactamos el proyecto técnico necesario (Memoria, Planos, Presupuesto) y gestionamos la solicitud ante una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) o el Ayuntamiento de Madrid, ya sea mediante Declaración Responsable o Licencia por procedimiento ordinario, dependiendo del tipo de actividad y superficie. Este proceso incluye la coordinación con todos los agentes implicados, el seguimiento de la tramitación y la gestión de posibles requerimientos adicionales, optimizando así los plazos de resolución y minimizando las incidencias administrativas.
Generalmente, se requiere un Proyecto Técnico firmado por un ingeniero colegiado, el Certificado de Dirección de Obra y el boletín emitido por la empresa instaladora autorizada. Toda esta documentación se registra en la Dirección General de Industria para obtener el Certificado de Instalación, documento indispensable para contratar suministros y garantizar la seguridad legal de la sede empresarial. Nuestro equipo se encarga de coordinar la generación de toda esta documentación, verificar su conformidad normativa y gestionar su registro ante los organismos competentes, ofreciendo un servicio integral que libera al cliente de estas complejidades técnicas y administrativas.
Es una función técnica obligatoria por ley para prevenir riesgos laborales. Nuestros coordinadores se encargan de revisar y aprobar el Plan de Seguridad y Salud de la constructora, realizar el seguimiento presencial en la obra, coordinar a los diferentes subcontratistas y asegurar que se cumplan las medidas preventivas para evitar accidentes y proteger la responsabilidad legal del promotor (la empresa). Este servicio incluye visitas periódicas a obra, elaboración de actas de coordinación, gestión de incidencias de seguridad y asesoramiento continuo sobre la aplicación de la normativa de prevención de riesgos laborales específica para cada fase del proyecto constructivo.
Permite reducir drásticamente los plazos de apertura al minimizar errores documentales, asegura el cumplimiento total de la normativa para evitar sanciones y libera al personal interno de la empresa de gestiones administrativas complejas. Además, centralizar la ingeniería y la arquitectura en un solo socio garantiza una mejor coordinación entre las diferentes instalaciones y el diseño del local. La externalización también proporciona acceso a conocimientos especializados actualizados, reduce los costes de formación interna y permite escalar rápidamente las operaciones de expansión sin incrementar la estructura fija de personal técnico en la empresa.
Aunque nuestra sede central está en Madrid, prestamos servicios técnicos integrales en todo el territorio nacional. Contamos con capacidad operativa para gestionar proyectos, licencias y coordinaciones de seguridad en cualquier punto de España, lo que nos convierte en el socio ideal para cadenas retail y empresas multisede que buscan un único interlocutor técnico para su expansión nacional. Nuestra red de colaboradores locales y nuestra plataforma de gestión Coordina nos permiten ofrecer un servicio homogéneo y de calidad en todo el territorio, manteniendo los mismos estándares técnicos y de atención al cliente independientemente de la ubicación geográfica del proyecto.
Emitimos certificados de eficiencia energética para cumplir con la normativa de alquiler o venta, auditorías energéticas para optimización de costes, informes de evaluación de edificios (IEE), dictámenes periciales ante patologías o siniestros, y certificados de persistencia de actividad o solidez estructural necesarios para diversas gestiones administrativas y de seguros. Cada tipo de certificado se elabora siguiendo la normativa específica aplicable y los estándares profesionales más exigentes, garantizando su validez técnica y legal ante cualquier organismo oficial o parte interesada en el proceso empresarial.
Coordina es una plataforma exclusiva de ICR Proyectos Técnicos donde los clientes pueden visualizar en tiempo real el estado de sus proyectos. Permite centralizar toda la documentación técnica (licencias, planos, boletines) de múltiples ubicaciones, facilitando el acceso inmediato a los responsables de área y mejorando la transparencia y el control sobre los procesos de apertura y mantenimiento técnico. La plataforma incluye funcionalidades avanzadas como alertas automáticas sobre hitos críticos, repositorio documental seguro con control de versiones, herramientas de reporting personalizadas y sistemas de comunicación integrados que optimizan la colaboración entre todas las partes implicadas en cada proyecto técnico empresarial.